已经按揭的房产如何再次申请贷款

律师解析：在这种情况下，您可以尝试与相关银行机构进行洽谈和沟通，以寻得银行方面的理解和同意。
此外，您亦可寻求专业担保公司的协助，他们通常会提供全套的按揭房产短期融通服务，包括为借款方垫付所需款项以便结清剩余欠款，进而让借款方具备重新申请房产抵押贷款的资格。

法律依据：《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。